Skoja bara.
BRA JOURNALISTIK ÄR INTE GRATIS
Gillar du det vi gör?
Swisha en peng till: 123 148 087 0
Så här. I somras köpte Blackstone Group, ett närmast ofattbart stort riskkapitalbolag, upp 75 procent av alla aktier i bolaget Kvalitena. Kvalitena styrs, som parentes, av Mikael Andersson, som är en av Sveriges rikaste män och som i media beskrivs som en ”lyxlirare” med dyra vanor. Mikael Andersson bor inte i Husby. Men han brukar kallas ”kungen av Rinkeby”, enligt Dagens Industri. Inte av de boende i Rinkeby, för att man tycker att Mikael Andersson är grym, utan för att han styr över en stor del av Rinkebys fastighetsbestånd.
Varför är det dåligt? Mikael Andersson kanske är en skittrevlig kille med hjärtat på rätt ställe, vurmandes för att hjälpa andra människor att kunna bo i schysta lägenheter. För själv bor han rätt schyst ändå. På Strandvägen i de lyxigaste delarna av centrala Stockholm. Med en Maybach ofta parkerad utanför – prisklass tolv miljoner kronor. Själv syns Mikael Andersson där, runt Strandvägen, en hel del också. Men enligt skatteverket bor han inte där. Han flyttade utomlands för över 15 år sedan, till Monte Carlo. Han delar han bostadsort med en lång rad andra väldigt rika människor som inte vill betala skatt i Sverige och därför skriver sig där istället. I skatteparadiset.
Det är en snurrig, men rätt logisk, historia det här. För med 75 procent av aktierna i Kvalitena, 45 procent av bolaget Frasdales aktier och 32 procent av aktiekapitalet i Carnegie, tillsammans med en överenskommelse om rösträtt i bolagen kontrollerar Blackstone nu över hälften av röstandelarna i Carnegie. Det kontrolleras för övrigt av miljardären Lars Andersson som råkar vara Mikael Anderssons farsa och, ja, flygplan, lyxbilar, skumpa, tjalalalala, och så vidare.
I alla fall – Carnegie, som nu alltså styrs av riskkapitalbolaget Blackstone, äger 16 239 lägenheter. Av dessa ligger de flesta i miljonprogramsfastigheter. Och 1 528 av dem ligger i Husby. Dessa håller nu på att renoveras.
För jämförelsens skull är det bra att snegla mot det bolag som äger den stora majoriteten av alla lägenheter i Husby, nämligen Svenska Bostäder. De har renoverat också. Grundligt och ambitiöst, både när det gäller hus och gårdar, enligt en boende. Renoveringarna genererade i en hyreshöjning på 24 procent fördelat på tre år. De var nödvändiga och ett resultat av en kompromiss mellan de boende själva, bolaget och politikerna.
När Blackstone nu renoverar lägenheterna man äger i Husby är arbetsgången motsatsen – men väldigt enkel: ingen dialog, ingen kompromiss. Billigt material, billig arbetskraft, kort tid. Sex veckor beräknas renoveringarna ta. Och hyreshöjning: det dubbla.
Husbyborna, och många andra som bor i olika delar av miljonprogrammet, bor i lägenheter som är eftertraktade av riskkapitalet. De köper upp de ofta nedgångna och vanvårdade fastigheterna i rent spekulationssyfte av en enda anledning: att kunna göra stor vinst snabbt. Och råder det bostadsbrist, vilket det mest definitivt gör i Stockholm, är detta också fullt möjligt att åstadkomma. Man kan rusta upp husen och lägenheterna för att locka dit hyresgäster med mer pengar. Då handlar det om att sminka, snygga till husen medan planer på den långsiktiga skötseln lämnas åt någon annan. Det går också att ”lyxrenovera”, men billigt, så som man gör i Husby just nu. Då kan man höja hyrorna rejält och få in mer intäkter på det sättet, men kanske ännu bättre då, sälja av beståndet med en rejäl vinst i och med att värdet gått upp. Och solklart bäst: det är de boende själva, som lever mitt i kaoset, som betalar.
För folk i Husby är de pågående fuskrenoveringarna och de aviserade hyreshöjningarna ofantligt stora frågor i och med att de ofta utgör skillnaden mellan att bo kvar eller inte. Men för Carnegie och Blackstone är Husby en skit i rymden. De sitter på kapital nog att köpa resten av Stockholm också. Och Mikael Andersson, hans farsa, kapitalisterna i New York och alla andra inblandade har inte heller någon riktig anledning att bry sig om Husbyborna. Inom en överskådlig framtid kommer de att ha sålt lägenheterna i Husby och alla protestropen med dem, till något annat bolag som vill tjäna pengar.
Det är liksom så riskkapital och kapitalister funkar. Det är logiskt.
Och ruttet. Men helt enligt reglerna i Sverige 2016, tyvärr.
