Hyresgästföreningen: ”Vi öppnar inte för marknadshyror”

"Om marknadshyror införs i Sverige skulle det drabba alla hyresgäster." Den varningen gick Hyresgästföreningen ut med inför valet i höstas.

Nu öppnar Hyresgästföreningens förbundschef Jonas Nygren plötsligt för en friare hyressättning, framför allt i fråga om nyproducerade lägenheter.

Åtminstone låter det så i en intervju i Dagens industri där han påstås hävda att friare hyressättning kan komma i fråga om ränteavdrag, skatter och regleringar samtidigt kommer upp på bordet.

– De har valt att lyfta ett citat om att vi är beredda att diskutera hyressättningen, men det vi vill ha är ett bredare samtal i samhället om bostadspolitiken, om finansiering, skatter och hyressättningen. Vi öppnar inte för marknadshyror, säger Jonas Nygren till Dagens ETC.

”Hyresmarknaden är för likriktad”

Vad han och Hyresgästföreningen närmare bestämt öppnar för är att det byggs hyresrätter av varierande standard, där några tillåts vara billigare och några dyrare.

– Idag byggs allting enligt samma standard. Hyresmarknaden är för likriktad. Men vi tycker att den ska kunna variera, att hyresrätter ska kunna möta olika behov och önskemål. Det ska kunna byggas både billigt och dyrt, för både dem med mycket pengar och dem med lite. Det ska finnas attraktiva boende för alla, säger han.

– Tanken med hyresrätten är att den ska vara attraktiv för människor i olika faser av livet. Men i dag går diskussionen mer och mer mot att den är till för dem som är på väg in i bostadsmarknaden eller på väg ut ur den, för studenter och för pensionärer, säger han.

Att marknadsmässiga faktorer inte ska få påverka hyressättningen är dock en sanning med modifikation. Jonas Nygren nämner Stockholmshyror som ett exempel på hur hyror bör sättas. I den modellen beräknas en lägenhets hyra utifrån område, hus, lägenhet och service. Underlaget för modellen har varit hur stockholmarna själva värdesätter sitt boende.

– Det som det handlar om där är att parterna ibland har svårt att komma överens om vad man förhandlar om, och då är det bra med kriterier, att tydligare veta vad man utgår ifrån, säger Jonas Nygren.