BRA JOURNALISTIK ÄR INTE GRATIS

Gillar du det vi gör?
Swisha en peng till: 123 401 876 8

– Vi kan inte bygga här ute eftersom marknadsvärdena inte är tillräcklig höga för nyproduktion, säger Irja Gustavsson, kommunalråd i Lindesberg.

Måste skriva ner värdet

Problemet är att priset för ett nybyggt hyreshus är högre än vad det går att sälja för på lokala marknaden om någon skulle vilja köpa det. Även om ett kommunalt bolag som Falab i Lindesberg inte har några planer på sälja så måste de skriva ner värdet på ett nybyggt hus så fort sista spiken är islagen. Annars godkänner inte revisorerna affären, förklarar Irja Gustavsson. 

– Det finns sätt att lösa problemet på. Till exempel kan kommunen kontakta något av de fyra byggherrar som vi på Sveriges kommuner och landsting (SKL) har förhandlat fram för nyproduktion av kombihyreshus med nio till 18 lägenheter i, säger Jan-Ove Östbrink, bostadspolitisk expert på Sveriges kommuner och landsting (SKL).

– Det är minst 25 procent lägre pris på dessa hyreshus än på övriga marknaden, fortsätter han.

Modulbygge i värmland

Kennert Berisson från Kraftsamling norr var inne på samma tanke.

– Jag var på studiebesök på ett nybyggt seniorboende på landsbygden i Värmland. Det var ett modulbygge runt ett torg färdigt för inflyttning, säger han.

Landshövding Maria Larsson tipsade om en hjälp för att få igång byggandet på glesbygden.

– Länsstyrelsen kan ge ett bidrag på max 200 000 kronor per byggnad. Det är kanske inte så mycket för ett helt hyreshus men ett litet tillskott, säger hon.

Ska fortsätta sälja mark

I Ramsberg har kommunen sålt en restaurerad betesmark och naturreservat för att ha råd att bygga i Lindesberg och i Frövi. 

– Det är för att få skatteunderlaget att växa i kommunen. Vi kommer fortsätta att sälja mark och fastigheter under 2018 för att få råd att fortsätta bygga där, säger hon.