Karlatornet på väg att säljas

– Vi har hittat en partner som är van vid den här typen av projekt. Höghusprojekt på den internationella globala marknaden, säger vd och koncernchefen Ola Serneke i ett uttalande vid en presskonferens efter att bolaget halvårsrapport presenterades på onsdagen.

Serneke har genom ett så kallat exklusivitetsavtal inlett förhandling om försäljning och en komplett finansiering av Karlatornet.

Rapporten visar sjunkande intäkter, ett sämre resultat och lägre kassainflöde för koncernen, men samtidigt ökar orderingången. Ola Serneke försäkrade att han ser positivt på framtiden och sa att koncernen fortsätter att växa. Han förklarade att hela stadsdelsprojektet Karlastaden tyngt bolaget under tredje kvartalet. Intäkter från bostadsrättsprojekt och leveranser för 327 miljoner kronor till til Karlstaden kan inte redovisas än på grund av att bolaget ändrat redovisningssätt för intäkter.

När det gäller försäljningen av själva Karlatornet väntas ett avtal inom några månader. Enligt Ola Serneke är man i slutfasen av förhandlingarna. Försäljningen omfattar byggrätter för hotell, kontor, kommersiella fastigheter och bostadsrätter.

Höghuset Karlatornet har beskrivits som ett riskprojekt rent ekonomiskt och Ola Serneke säger att det är bra att få in en stor internationell aktör.

I höstas sålde fastighetsutvecklingsbolaget NREP med en europeisk fondförvaltare i ryggen alla sina aktier i Karlastaden Holding AB till Serneke så då åter blev ensam ägare av projektet. Bara Karlatornet anses vara värt fem miljarder kronor.

Hittills finns bara plattan av det som ska bli Nordens högsta hus på plats vid Lindholmen i Göteborg. Bygget har tagit längre tid än förväntat, men tempot kommer nu att öka rejält när arbetet med stomme och fasad börjar.

– Vi har velat göra klart plattan, pålning och tester för att veta att det är hundraprocent klart, och säkerställa att det blir rätt eftersom det varit ett kritiskt moment.

Bolagets fokus ligger nu på att utveckla resterande del av Karlastaden som beskrivits som en ny stadskärna.

– Det är ett intressant område som kommer att höja fastighetspriserna, säger Ola Seneke.

Karlatornet ska bli 245 meter högt och få 73 våningar.