Det är den högsta ökningen på över 20 år. Även under 2018 ökade allmännyttan med 2 800 lägenheter. Detta enligt Dagens Arena, som gått igenom siffror från Boverket.

Men i ett större perspektiv så har allmännyttan förlorat stora andelar av bostadsbeståndet de senaste decennierna.

Under mitten av 90-talet var en fjärdedel av alla svenska bostäder gemensamt ägda. Idag är den siffran nere på 16 procent, var sjätte bostad alltså.

Av de totalt nästan fem miljoner bostäder som finns i Sverige ägs idag 827 400 av allmännyttan, enligt Boverkets siffror som Dagens Arena gått igenom.

Trendbrott de senaste åren

Den stora minskningen kom 2011 då allmännyttans bestånd sjönk från runt 23 procent till dagens 16. Men nu ser vi alltså ett trendbrott de senaste två åren.

– Det har nog inte byggts så här mycket sedan början av nittiotalet och innan dess miljonprogrammet. Sedan är frågan om det byggs så mycket så att det märks i det totalt beståndet. Även om man bygger mycket så kan det vara fler bostadsrätter som byggs, säger Martin Grander, bostad- och urban­forskare vid Malmö universitet, till Dagens Arena.

Sett till hela bostadsbehovet visar dock Boverkets beräkningar att det fortfarande byggs alldeles för lite i generellt i riket.

Även om byggandet har varit relativt högt de senaste åren räcker det inte för att möta bostadsbristen.

212 av Sveriges 290 kommuner rapporterar att de har underskott på bostäder 2020, enligt Boverkets årliga enkät. Det är en minskning som pågått från toppåret 2017 då bostadsbrist rådde i 255 kommuner.

243 kommuner har brist

Framför allt finns bostadsbristen i centralorten, där 243 av landets kommuner rapporterar brist, alltså 31 fler än de som anser sig ha brist i kommunen som helhet. 26 kommuner uppger att de har överskott på bostäder utanför centralorten.

Det som behövs mest är hyresrätter, framför allt tvåor och treor, och ungdomar och nyanlända har särskilt svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Men även äldre som vill flytta från villan till en mindre bostad har svårt att hitta det de söker.

I Boverkets tioårsprognos från 2018 beräknades drygt 640 000 nya bostäder behövas under perioden 2018–2027, vilket innebär runt 64 000 nya bostäder årligen i genomsnitt. Den prognosen har nu höjts ytterligare till 66 000 nya bostäder årligen, efter att byggtakten inte har nått upp i nivå för 2018 och 2019.

Under 2019 påbörjades cirka 49 000 bostäder, enligt SCB, varav 40 000 i flerbostadshus. Av dem är cirka 62 procent hyresätter, enligt Hyresgästföreningen.

Efter en pessimistisk prognos i början av coronakrisen har Boverket i sin senaste prognos, från september 2020, återgått till sin tidigare bedömning om att cirka 48 000 bostäder kommer att byggstartas under detta år.

För år 2021 tror man att antalet påbörjade bostäder blir 42 500.