FI lägger fram de nya föreskrifterna om amorteringskrav i juni. Grunden är att bolån ska amorteras med 2 procent om året ned till 70 procent av bostadens värde och sedan med en procent om året ned till 50 procent. Om reglerna blir verklighet kommer det endast gälla nya lån som tagits efter de infördes. Gamla lån omfattas inte. Men ett nytt lån ovanpå det gamla aktiverar amorteringskravet. Då bakas båda lånen ihop och det betyder att den som inte amorterar i dag kan tvingas göra det i framtiden, skriver DN.

– Tilläggslånet omfattas av amorteringskravet men inte det tidigare lånet. Men amorteringstakten bestäms av hela lånebeloppet, säger Per Håkansson, chefsekonom på FI, till tidningen.

Amorteras på mindre än tre år

Amorteringskravet börjar gälla om det samlade lånet överstiger 50 och 70 procent av bostadens värde. Blir lånet högre än 70 procent av värdet ska det amorteras på mindre än tre år. Det är inte ovanligt att ta tilläggslån för renovering eller underhåll. För de med små marginaler kan det vara mycket viktigt för att åtgärda akuta problem som exempelvis ett läckande tak. En person med 3,5 miljoner i bolån som tar ett extralån för renoveringar motsvarande 200 000 kronor skulle få en återbetalningstid på två år och åtta månader. Det medför en extra kostnad på drygt 6 000 kronor den första månaden enligt DN:s beräkningar. Sedan sjunker månadskostnaden långsamt i takt med att lånet amorteras.

Hans Lindberg, vd på Bankföreningen, framhåller att hans organisation är positiv till att amorteringskravet införs. Däremot är han kritisk till FI:s förslag om tilläggslån aktiverar amorteringskravet.

– Det bryter mot regeringens intention att amorteringskravet bara ska gälla nya lån, säger han.

Bankföreningen har tagit fram ett eget förslag för tilläggslånen. Det går ut på att lånen blir bolån med bolåneränta och möjlighet att binda räntan. Amorteringstiden föreslås bli tio år och det ger en månadskostnad på 1 900 kronor när lånet börjar amorteras räknat på en ränta på två procent.

FI:s förslag är ute på remiss och den 12 februari börjar myndigheten gå igenom de förslag som kommit in.

– Det har påpekats att det blir en stark amorteringstakt och vi vet att till exempel Bankföreningen är kritisk till det. Bankföreningens tankegångar är intressanta men vad vi landar i har vi inte bestämt, säger han.

Tröttnat på att spara dina pengar hos giriga banker som tar ut miljardvinster?

Spara dina pengar i ETC Sol och låt pengarna göra nytta för klimatet!

1 juni är det tänkt att det nya amorteringskravet ska börja gälla. Men Bankföreningen vill att datumet ska skjutas upp så att bankerna hinner anpassa sina system.

6 000 kronor. Så mycket högre kan månadskostnaden bli för någon med 3,5 miljoner i bolån och som tar ett tilläggslån. Tilläggslånen aktiverar amorteringskravet även för den som inte amorterar i dag.

93 procent av de som tar nya lån idag amorterar.