Debatt: Sluta ljug om besittningsskyddet

I bostadsbristen och trångboddhetens Sverige väljer Vänsterpartiet i Dagens ETC (5/5) att skrämmas med effekterna, även av små förändringar på bostadsmarknaden. Detta infall av djupast cynism spelar på den allmänna oron som råder i pandemin och bland de mest utsatta. De som drabbas mest på bostadsmarknaden idag är alla de som måste köa i decennier till en hyresrätt och i värsta fall behöva ägna sig åt svarthandel med hyreskontrakt, trots att det numera är straffbart för båda parter. Orsaken till bostadsbristen är att det under lång tid har byggts för lite i Sverige.

Vänsterpartiet och Hyresgästföreningen har mycket få förslag på hur byggandet och rörligheten ska öka. Att det finns fungerande flyttkedjor är mycket viktigt, efter­som det redan idag är svårt för en ung person att kunna efterfråga nya hyresrätter. Det är de äldre hyresrätterna med bruksvärdeshyror som erbjuder dem en möjlighet att flytta hemifrån. Inget parti kommer vilja avskaffa besittningsskyddet och även med en reformerad hyressättnings­modell kommer det finnas ett skydd mot plötsliga hyres-
höjningar.

Att det varit tyst från januaripartierna om detta har en enkel förklaring. Det som påstås om besittningsskydd för nuvarande hyresgäster är nämligen fel. Det hjälper inte att gång på gång förklara detta, eftersom det hotar Hyresgästföreningens monopol på att reglera hyror när ett begränsat bestånd av nyproducerade bostäder från 2022 kommer tillåtas ha en fri hyressättning. ”Hyrorna inom dessa bestånd sätts efter en inledande period med en tariff grundad på jämförbara nybyggda objekt med en gradvis anpassning för att uppnå förutsägbarhet, eller genom gängse förhandling.”

Det är ordagrant vad som står i januariavtalet. Och det är vad som nu ska utredas, för att i god tid innan mandatperiodens slut omsättas i lag. Reformen omfattar enbart nyproduktion och berör inte befintligt bostadsbestånd. Att Vänsterpartiet och Hyresgästföreningen gång på gång far med osanning om detta är djupt ohederligt. Men det går inte att lagstifta fram bostäder. Inte ens med förändrade hyressättningsmodeller. De planeras av kommuner, byggs av företag och förvaltas av allmännytta och privata fastighetsägare.

Vår åsikt är att en sådan frihet ger en förutsägbarhet om hyrornas utveckling, som leder till ett ökat utbud med en större variation. Och eftersom nyproduktionshyrorna redan idag är höga kan man inte förvänta sig chockhöjda hyror i lägenheter där hyror satts fritt heller.

Ett ökat utbud av nya hyresrätter med fri hyressättning kommer bidra till att fler överkomliga lägenheter blir tillgängliga. I Vänsterpartiets värld är bostadsbristen i Sverige ett bestående tillstånd, vilket man ska kunna använda som man behagar i debatten. Skillnaden mellan dem och Centerpartiet är att vi vill avskaffa den. Ingen ska behöva vänta mer än en vecka på ett erbjudande om en bostad.