Debatt: S-studenter vill bromsa nybyggandet för unga

För några dagar sedan gick regeringen ut med flera förslag som ska göra byggande av studentbostäder enklare. S-studenter menar i sin artikel (Dagens ETC 26/2) att det enbart är symbolpolitik. Deras kritik mot förslaget, där de hävdar att det inte skulle påverka bostadsbristen, missar en avgörande poäng: de nuvarande reglerna gör det onödigt dyrt och krångligt att bygga studentbostäder, vilket i sig är en bromskloss för nyproduktionen.

Idag är hälften av alla studentbostäder tillgänglighetsanpassade, trots att det bara är cirka 2,6 procent av alla inom åldersspannet 16–29 år som har nedsatt rörelseförmåga. Detta leder till stora, onödiga byggnadskostnader och ineffektiv markanvändning. Med det nya förslaget skulle 20 procent av studentbostäderna vara tillgänglighetsanpassade. Det är mer än nog.

S-studenter skriver att marknaden inte kan leverera billiga studentbostäder. Problemet är dock inte marknaden, utan den strikta regleringen kring byggnation. Byggföretagen måste rätta sig efter byråkrati och kostnadsdrivande regler, vilket hämmar nyproduktionen. 

Genom att sänka trösklarna för byggandet kan vi få fler studentbostäder snabbare och billigare.

Genom att sänka trösklarna för byggandet kan vi få fler studentbostäder snabbare och billigare. Sambandet är tydligt: färre regleringar gör det enklare att bygga fler studentbostäder. Priserna, både för byggföretagen och den enskilde studenten, kommer att gå ner. 

Att inrätta ett statligt byggbolag som S-studenter vill, eller att införa ett statligt byggstöd, är bara att förflytta och spä på problemet. Ett statligt byggbolag skulle innebära mer byråkrati, mindre innovation och bristande incitament för effektivitet. Med andra ord: färre och dyrare studentbostäder. 

Regeringens förslag handlar inte om några “kosmetiska förändringar”, som S-studenter hävdar, det handlar om att öka incitamenten för byggbolagen att kunna bygga billigare och mer flexibelt, och på så sätt få en bredare och individanpassad bostadsmarknad. Till skillnad från S-studenter tycker vi i Liberala studenter att det ska vara upp till varje student, och inte staten, att bestämma huruvida man vill bo i en liten etta, där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt, eller i en studentkorridor, där gemenskapen står i centrum. På samma sätt borde de studenter som vill eller behöver bo i en större, tillgänglighetsanpassad lägenhet få göra det.

Att göra badrummen mindre är ingen symbolåtgärd – det är en del av en större reform för att frigöra resurser och skapa fler studentbostäder. S-studenters kritik mot förslaget är en missriktad debatt som förnekar det verkliga problemet: en överreglerad bostadsmarknad som hindrar nyproduktion. 

Ett förslag som däremot hade gjort stor skillnad vore att föreslå att studentbostäder görs till en egen boendeform. Genom att göra studentbostäder till en egen boendeform i lagstiftningen möjliggörs egna regler vid byggande. Den enda lösningen på bostadsbristen är att bygga mer, och om antalet regleringar minskar underlättar det för en ökad byggnation av studentbostäder.